מעלית כבר מזמן איננה מותרות ורק בבתים ישנים שטרם שופצו יורגש היעדרה. מעלית בבניין משותף מעלה במידה רבה את ערך הדירה. המעלית מהווה שם נרדף לאיכות חיים ולנוחות, שכן נחסכת הטרחה של עלייה רגלית במדרגות וכמובן גם ירידה. אבל מעלית, כמו כל המצאה מתוחכמת, צריך לתחזק. לכן, נספר בשורות הבאות כל מה שצריך לדעת על אחזקת מעליות בבניין המשותף.
אחזקת מעליות למניעת תקלות
תחזוקה ושירות למעליות נדרשים לא רק כאשר מזהים תקלה, אם המעלית נתקעת או כאשר המנוע משמיע רעשים שעלולים להצביע על קלקול מסוכן. תחזוקה ושירות נדרשים באופן שוטף, גם אם נדמה שהמעלית פועלת כסדרה. בדיוק כפי שאת הרכב יש לבדוק מעת לעת, כל עשרת אלפים קילומטרים, וגם אם אין תקלה ידועה, יש לתחזק את המעלית כדבר שבשגרה. כאשר מבצעים תחזוקה שוטפת ובדיקות תקופתיות מונעים סיכון למשתמשים, מגבירים את בטיחות הנוסעים ומונעים קלקולים רציניים שלאחר מכן צריך לתקן במחיר יקר.
רק טכנאים ומהנדסים מוסמכים
לא כל איש מקצוע בעל רקע טכני כזה או אחר יהיה מוסמך לבצע בדיקות תקופתיות או תיקונים במעליות. כאשר מזמינים שירות תחזוקה של מעליות, חשוב לבדוק היטב מי האחראי לבדיקות או לשירות התיקונים. רק חברה שמציעה שירות שמבוצע על ידי טכנאי מעליות בעלי הסמכה וניסיון ורק חברה שמעסיקה גם מהנדסים המתמחים בדגמי המעליות השונים תוכל להציע את השירות הראוי ולא פחות מהטוב ביותר.
מהי בדיוק תחזוקת מעליות?
שירות תחזוקה וטיפולים תקופתי – אחזקת מעליות כולל טיפול במכלולים והחלפת שמנים, לפי הצורך. נבדקים הפיר של המעלית והכבלים ואם ישנו – אז גם המנגנון ההידראולי. מפעם לפעם נעשית בדיקה מקיפה של חדר המכונות. ברגים רופפים מחוזקים, חלקים שחוקים משופצים או מוחלפים בחדשים. נבדקים גם הבקרים השונים, בודקים שכלל המערכות החשמליות והממוחשבות פועלות היטב וכל מה שלקוי – מתוקן לאלתר.
חשוב שיהיה לכם ביטוח
לא רק את הדירה שלנו חשוב לבטח. גם את הרכב שלנו אנו מבטחים ורבים מאיתנו רוכשים גם ביטוחי בריאות מקיפים למדי. כחלק משירות התחזוקה למעליות בבניינים משותפים, ניתן גם לרכוש כיסוי ביטוחי במסגרת פוליסת שבר מכני או בביטוח של ועד הבית למקרה הצורך. כיסוי ביטוחי מסוג זה מעניק לכלל דיירי הבניין שקט נפשי שכן בכל פעם שמתרחשת תקלה או שיש צורך בתיקון – הדבר יבוצע על פי תנאי הפוליסה.
כמובן, מומלץ לבדוק היטב שהפוליסה שעליה אתם חותמים אכן מספקת את כל הכיסויים הרצויים, לרבות הגעת טכנאי לפי הצורך. ואם כבר הזכרנו את הגעת הטכנאי, אין להתפשר על נקודה נוספת. חשוב לוודא מראש עם חברת השירות כי הטכנאים יהיו זמינים לפתרון כל תקלה או בעיה בתוך פרק זמן קצר. כמו כן, יש לוודא כי החברה שאתם מתקשרים עימה לצורך קבלת שירות תהיה חברה מורשית, שפועלת באישור מכון התקנים.